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福岡市中央区草香江1丁目に誕生した、住友不動産によるシティハウス大濠公園南をご紹介します。福岡市地下鉄七隈線まで「六本松」駅 徒歩5分、小学校や大濠公園も近いの好立地物件です。福岡で人気のマンションです。この記事をUPした時点で残戸数2戸となっています。内訳は2LDKと3LDKの各1戸ずつとなっています。
シティハウス大濠公園南
所在地:福岡県福岡市中央区草香江1丁目7区182号(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩5分、福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩16分
総戸数:39戸
完成年月:2012年01月竣工済み
売主:住友不動産
施工:鴻池組
【住友不動産南について】
久々の更新ついでにカテゴリを追加しました。
題して「福岡の中古マンション」です。
実は小生は新築も好きですが中古マンションを見て回るのも大好きです。住んでいるのが福岡市中央区なので、好立地の中古マンションには憧れますね。多いんですよね、中央区ってそんなマンションが。特に大濠公園辺りとか赤坂辺りとか。
福岡市東区箱崎3丁目に誕生する、ファミリーによるファーネスト箱崎駅前グレイスをご紹介します。ファーネスト箱崎駅前グレイスは、JR「箱崎」駅まで徒歩4分、福岡市地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅まで徒歩9分とダブルアクセス、小学校や区役所も近いの好立地物件です。プランは全てファミリータイプで実需型のマンションです。個人的にオススメです。
ファーネスト箱崎駅前グレイス
所在地:福岡県福岡市東区箱崎3丁目1番(地番)
交通:JR「箱崎」駅 徒歩4分
総戸数:23戸
完成年月:2012年07月下旬予定
売主:ファミリー
施工:上村建設
【ファーネスト箱崎駅前グレイスについて】
福岡市南区の大橋駅近辺は生活利便に優れ、ここでの生活を夢見る南区民は少なくないでしょう。そんな中、この大橋エリアでマンション販売が激化している。ナショナルデベロッパー、地場大手鉄道系、地場中小…。とにかくその数たるや過去最大かもしれない。
最近、テレビを観る機会が減ったせいでしようか、「大和ハウス」のCMをあまり観なくなったような気がするのは僕だけでしょうか…。ここ福岡では、西新の物件が即完したのはすでに黄金伝説と化していますが、千早のタワーや大橋の物件の進み具合はどうなんでしょうか…。
福岡市早良区西新5丁目に誕生する、積水ハウスによるグランドメゾン西新プロジェクトをご紹介します。グランドメゾン西新プロジェクトは、西新の中心から少し離れた祖原に近い高台の上にあるようです。第一種住居地域というのは売りでしょう。都会の喧騒から少し離れた場所が好みの方には価値があるのではないでしょうか。
グランドメゾン西新プロジェクト
所在地:福岡県福岡市早良区西新5丁目11-7
交通:福岡市空港線「西新駅」徒歩6分
総戸数:25戸
完成年月:平成23年12月
売主:積水ハウス
施工:照栄建設株式会社
【グランドメゾン西新プロジェクトについて】
地行浜、百道浜、愛宕浜に久しぶりに足を運んだ。車を走らせながら通りから見えるマンションを眺める。そうすると、様々なことが頭を過ぎる。同業の人間として羨ましく思えたり、同情したりいろいろある。ここにマンションデベの喜怒哀楽が集約されている。何でもそうだかろうが売れる売れないで、これほど人や会社が左右される商売もそうないんじゃないだろうか。
福岡市博多区吉塚5丁目に誕生する、武蔵野ハウジングによるユードリーム吉塚をご紹介します。ユードリーム吉塚の特長は、福岡市内にありながら3LDKと4LDKの販売価格が安いことにあるのではないでしょうか。価格優先の方には検討しても損はないでしょう。
ユードリーム吉塚
所在地:福岡県福岡市博多区吉塚5丁目334番1、339番、340番、341番、342番3(地番)
交通:鹿児島本線「吉塚」駅 徒歩10分
総戸数:78戸
完成年月:2012年04月下旬
売主:武蔵野ハウジング
施工:三井住友建設
【ユードリーム吉塚について】
福岡市博多区は那珂2丁目に誕生する福岡地場のマンションデベロッパー、アーム・レポによるアメックス博多筑紫通りをご紹介します。フラット35S対応のマンションだそうです。最近よくありますね。それ以外に特筆すべき点は特にないようです。
アメックス博多筑紫通り
所在地:福岡県福岡市博多区那珂2丁目347番(地番)
交通:鹿児島本線「竹下」駅 徒歩9分
総戸数:46戸
売主:アーム・レポ
施工:安成工務店
【アメックス博多筑紫通りについて】
福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目に誕生する、積水ハウスによる照葉テラス マリナコート1番館をご紹介します。照葉テラス マリナコート1番館は、2010年11月に完成しています。総戸数44戸のうち販売戸数は残り25戸という状況です。
照葉テラス マリナコート1番館
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目24番11(地番)
交通:「照葉小中学校前」バス停から 徒歩3分
総戸数:44戸
完成年月:2010年11月
売主:積水ハウス
施工:清水・九州・岩崎建設工事共同企業体
【照葉テラス マリナコート1番館について】
福岡県福岡市早良区西新2丁目に誕生する、福岡地所によるネクサス西新をご紹介します。ネクサス西新は、福岡では数少ないビンテージマンション候補の物件ですね(個人評価)です。販売価格もそれなりにして最も高額なもので1億2,400万円となっています。帰る人が羨ましいです。
ネクサス西新
所在地:福岡県福岡市早良区西新2丁目181-1、181-31、181-32(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「西新」駅 徒歩6分
総戸数:19戸
完成年月:2011年12月下旬
売主:福岡地所
施工:福田組
【ネクサス西新について】
福岡県福岡市中央区今川2丁目に誕生する、アルバクリエイトによるアルバガーデン グランデージ大濠西をご紹介します。アルバガーデン グランデージ大濠西は、アルバクリエイトの久々のヒット作のようで販売戸数も残り10戸と販売状況も好調なようですね。
アルバガーデン グランデージ大濠西
所在地:福岡県福岡市中央区今川2丁目5区216番地外5筆(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「西新」駅 徒歩5分
総戸数:30戸
完成年月:2011年9月末予定
売主:アルバクリエイト
施工:三基
【アルバガーデン グランデージ大濠西について】
福岡県福岡市中央区今川2丁目に誕生する、九電不動産によるグランドオーク今川をご紹介します。グランドオーク今川は、売主が九電不動産だけにオール電化マンションとなっています。また、用途地域が第一種住居地域となっていますので静かな住環境が得られそうです。
グランドオーク今川
所在地:福岡県福岡市中央区今川2丁目15区542番(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「西新」駅 徒歩8分
総戸数:19戸
完成年月:2011年6月下旬
売主:九電不動産
施工:松尾建設
【グランドオーク今川について】
福岡県福岡市早良区荒江2丁目に誕生する、西鉄によるサンリヤン荒江をご紹介します。サンリヤン荒江は、2010年10月に完成しているマンションです。既に値引き販売を始めているようです。モデルルームに行かれる際は是非値引き交渉をしてみてください。
サンリヤン荒江
所在地:福岡県福岡市早良区荒江2丁目406
交通:「昭代二丁目」バス停から 徒歩3分
総戸数:26戸
完成年月:2010年10月
売主:西日本鉄道
施工:西鉄建設
【サンリヤン荒江について】
福岡県福岡市南区井尻1丁目に誕生した、住友不動産によるシティハウス井尻をご紹介します。シティハウス井尻は、2008年10月に完成済みのマンションで残りの販売住戸は4LDKのみとなっているようです。それらは全戸南向きで、立地面では「井尻」駅へ徒歩7分、宮竹小・宮竹中学校区というのが売り出そうですが。
シティハウス井尻
所在地:福岡県福岡市南区井尻1丁目23番7号
交通:西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩7分
総戸数:37戸
完成年月:2008年10月
売主:住友不動産
施工:東海興業
【シティハウス井尻について】
福岡県福岡市博多区諸岡4丁目に誕生する、東宝住宅によるフリーディア親水公園クルールをご紹介します。フリーディア親水公園クルールは、物件名のとおり親水公園近くの第一種住居地域に建つマンションで既に完成しています。値引き販売している雰囲気はあります。
フリーディア親水公園クルール
所在地:福岡県福岡市博多区諸岡4丁目605番・611番(地番)
交通:鹿児島本線「笹原」駅 徒歩9分
総戸数:32戸
完成年月:2011年1月
売主:東宝住宅
施工:日建建設
【フリーディア親水公園クルールについて】
福岡県福岡市南区野間1丁目に誕生する、中村建設によるアクセス高宮通をご紹介します。アクセス高宮通は、総戸数15戸の小規模マンションで、用途地域は準住居地域、第二種20m高度地区、法第22条地域となっています。交通利便は「高宮」駅へ徒歩8分と微妙な距離ですね。
アクセス高宮通
所在地:福岡県福岡市南区野間1丁目525、526(地番)
交通:西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩8分
総戸数:15戸
完成年月:2011年9月中旬
売主:中村建設
施工:中村建設
【アクセス高宮通について】
福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目に誕生する、西鉄によるブライト・サンリヤン鳥飼4丁目をご紹介します。ブライト・サンリヤン鳥飼4丁目は、鳥飼は鳥飼でも城南区に建つマンションです。総戸数19戸の小規模マンションで、「別府」駅へ徒歩9分の距離ですが、第一種住居地域と静かな住環境。個人的には好みです。
ブライト・サンリヤン鳥飼4丁目
所在地:福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-18(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩9分
総戸数:19戸
完成年月:2011年2月予定
売主:西日本鉄道株式会社
施工:西鉄建設
【ブライト・サンリヤン鳥飼4丁目について】
福岡県福岡市南区大橋3丁目に誕生する、西鉄によるサンリヤン大橋3丁目タワー&レジデンスをご紹介します。サンリヤン大橋3丁目タワー&レジデンスは、5月から販売開始予定のマンションで、この記事をUPした時点では予告広告につきあまり情報が公開されていません。
サンリヤン大橋3丁目タワー&レジデンス
所在地:福岡県福岡市南区大橋3丁目362-31(地番)
交通:西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩9分
総戸数:32戸
完成年月:2012年2月
売主:西日本鉄道株式会社
施工:西鉄建設
【サンリヤン大橋3丁目タワー&レジデンスについて】
福岡県福岡市南区三宅3丁目に誕生する、エストラストによるオーヴィジョン大橋南をご紹介します。オーヴィジョン大橋南、大橋南とありますが所在地は三宅です。このマンションは第1種住居地域ですので静かな住環境を得られそうですね。ちなみにエストラストは本社が下関のマンションデベロッパーです。
オーヴィジョン大橋南
所在地:福岡県福岡市南区三宅3丁目506(地番)
交通:「和田(市民プール前)」バス停 徒歩3分
総戸数:62戸
完成年月:2011年12月末
売主:エストラスト
施工:吉原建設
【オーヴィジョン大橋南について】
福岡県福岡市中央区草香江1丁目に誕生する、住友不動産によるシティハウス大濠公園南をご紹介します。シティハウス大濠公園南は、大濠公園へ徒歩6分、地下鉄「六本松」駅へ徒歩5分と立地環境の良さが売りのようです。総戸数39戸と住友不動産にしては規模が小さいでしょうか。4月下旬から販売開始予定のようです。
シティハウス大濠公園南
所在地:福岡県福岡市中央区草香江1丁目7番182号(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩5分
総戸数:39戸
完成年月:2012年2月下旬予定
売主:住友不動産
施工:鴻池組
【シティハウス大濠公園南について】
福岡県福岡市東区箱崎1丁目に誕生する、ファミリーによるファーネスト箱崎宮前をご紹介します。ファーネスト箱崎宮前は、地下鉄「箱崎宮前」駅へ徒歩3分、JR「箱崎」駅へ徒歩8分と交通アクセスの良さが売りのようです。小学校へも近いのは魅力的ですね。
ファーネスト箱崎宮前
所在地:福岡県福岡市東区箱崎1丁目2806-1(地番)
交通:福岡市地下鉄箱崎線「箱崎宮前」駅 徒歩3分、鹿児島本線「箱崎」駅 徒歩8分
総戸数:45戸
完成年月:2012年03月上旬予定
売主:ファミリー
施工:上村建設株式会社
【ファーネスト箱崎宮前について】
福岡県福岡市西区伊都土地区画整理事業地内に誕生する、新栄住宅によるアンピール伊都をご紹介します。アンピール伊都は、筑紫野に続く新栄住宅の新規物件になります。「今宿」駅からは徒歩8分と少し離れた場所ですが、再開発地区で、今宿小学校へも近いので価格帯は求めやすいものです。購入を検討するのもありと思います!
アンピール伊都
所在地:福岡県福岡市西区伊都土地区画整理事業地内141街区2、3、4画地(地番)
交通:筑肥線「今宿」駅 徒歩8分
総戸数:48戸
完成年月:2011年07月下旬
売主:新栄住宅
施工:九州建設
【アンピール伊都について】
気がつけばマンション不況のトンネルはとっくに通過したように、福岡都市圏において供給が急激に増加しているように感じます。福岡市内では標識看板(白看板)を表示している建設現場を多くみかけるようになりました。
2008年2月からブログを始めて随分経過しましたが、物件情報が少ないような気がしてきたので新築、中古を問わず物件について個人的評価を中心に展開していきたいと思います。よろしくお願いします。
福岡県福岡市中央区草香江2丁目に誕生する、積水ハウスによるグランドメゾン六本松アクアテラスをご紹介します。グランドメゾン六本松アクアテラスは、樋井川沿い、草ケ江小学校の南に建設予定のマンションで、販売開始はまだ未定のようです。この記事をUPした時点では友の会会員募集中のようでした。
グランドメゾン六本松アクアテラス
所在地:福岡県福岡市中央区草香江2丁目2区72番
交通:福岡市七隈線「六本松駅」徒歩3分
総戸数:39戸
完成年月:平成24年2月
売主:積水ハウス
施工:前田建設
【グランドメゾン六本松アクアテラスについて超個人的評価】
あなぶき興産が福岡市早良区で販売していたアルファステイツ室見サウスはいつの間にか完売していました。この物件は個人的にも興味がありましたし、知人にもモデルルームに行ってみたらと何度か勧めました。
室見、南庄、小田部と福岡市早良区で西に室見川を臨むマンションの多くは早く完売していますね。あなぶき興産はこの土地が仕込めて良かったですね。このアルファステイツ室見サウスも同様でした。次にこの辺でマンションが出るのを待ちますか…出るかいな…
福岡市博多区は東雲町3丁目に誕生する福岡地場のマンションデベロッパー、西鉄こと西日本鉄道によるサンリヤン南福岡をご紹介します。西鉄「雑餉隈」駅へ徒歩8分、JR「南福岡」駅も徒歩12分のダブルアクセス。近隣にはショッピング施設が充実しています。
サンリヤン南福岡
所在地:福岡県福岡市博多区東雲町3丁目24(地番)
交通:西鉄天神大牟田線 「雑餉隈」駅 徒歩8分
総戸数:31戸
完成年月:2011年7月予定
売主:西鉄
施工:間組
【サンリヤン南福岡について】
福岡市城南区の別府橋そばに建つパークスタイル・ザ・シェイプ。大手の三菱地所レジデンスに積水ハウス、福岡地場の九電不動産と三社の共同事業として注目を集めたこのマンションも公式サイトを除いたら販売戸数が1戸となっていた。予想以上の苦戦から、販売が長期化していたパークスタイル・ザ・シェイプももうすぐ完売かもしれない。
福岡市中央区は黒門に誕生する大手のマンションデベロッパー、エヌ・ティ・ティ都市開発によるウェリス大濠公園をご紹介します。地下鉄唐人町駅へ徒歩2分とはかなり近いですね。唐人町商店街へも近く生活利便性の高いマンションといえるのではないでしょうか。
ウェリス大濠公園
所在地:福岡県福岡市中央区黒門六区190番1(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩2分
総戸数:39戸
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発
施工:熊谷組
【このマンションについて】