福岡の分譲マンションを買う前に

福岡市早良区は小田部7丁目に誕生するアーム・レポによるアメックス室見公園通りをご紹介します。パークビューが臨めるファミリー向け物件です。施工会社が未定なままなのが気になります。

アメックス室見公園通り
所在地：福岡市早良区小田部7丁目97-12・97-13・97-14
交通：西鉄バス「原北中学校前」バス停　徒歩2分　他
間取り：2LDK・3LDK・4LDK
販売価格：1,910万円〜4,690万円
最多販売価格帯：2,800万円台（6戸）、3,600万円台（6戸）
売主：アーム・レポ
販売状況：分譲中

【この物件について】

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テーマ:新築分譲マンション - ジャンル:ライフ

福岡市早良区は室見５丁目に誕生する三井不動産レジデンシャルと新日石不動産によるパークホームズ室見アクアレジデンスをご紹介します。リバーサイドで、地下鉄室見駅まで徒歩1分とかなり魅力的な物件ですね。また総戸数も18戸という点も魅力です。

パークホームズ室見アクアレジデンス
所在地：福岡市早良区室見５丁目１３番１０他
交通：福岡市空港線室見駅徒歩1分
間取り：2LDK・3LDK・4LDK
販売価格：2990万円（1戸）〜4990万円（1戸）
最多販売価格帯：2900万円台（1戸）・3800万円台（1戸）・3900万円台（1戸）・4900万円台（1戸）
売主：三井不動産レジデンシャル、新日石不動産
販売状況：分譲中

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福岡市早良区のマンション販売状況ですが、最近ホットなのが原です。この辺りだけでも穴吹工務店や新栄住宅、アーサーなどが物件を販売中または予定をしています。該当する物件は以下のとおり。

サーパス原一丁目（販売予定）
アンピール原壱番館
アンピール原弐番館
アーサー原クオリア

個人的には穴吹工務店のサーパス原一丁目が気に入りました。価格次第ですが、県道から少し入った静かな立地ですし教育環境が充実していますね。間取りはＡタイプ３ＬＤＫがいいですね。

また、福岡市早良区のマンション販売状況では積水ハウスが室見と百道浜で物件を展開しています。それぞれ若干苦戦している気配です。室見は特に長いような気がします。近くでは金屑川の先、藤崎では大京が物件を出してからさらに苦しくなったでしょうか。

今後も早良区では他の区同様に新規物件の供給が予定されています。ただし、専有面積は現在販売している物件に比べ狭くなると予想しています。今のうちに少し広い変える物件を…というのも選択肢なのかもしれませんね。

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